Nepremičnine Plus

Nadzorna plošča - Nepremičnine Plus

En pregled za direktorico nad vsemi povpraševanji, aktivnimi posli in FURS obveznostmi ekipe.

Konceptni prikaz

Ključne številke

Odprta povpraševanja
14
Aktivni posli v teku
8
Povprečen odzivni čas
6,4 h
DPN oddan pravočasno
97 %

Povpraševanja

Prodaja in oddaja
Prispelo3

AI prebere sporočilo iz spletnega obrazca, telefona ali maila in ga uvrsti v pravo kategorijo.

Kontaktiran1

Posrednik je stopil v stik, AI pripravi povzetek pogovora in predlaga naslednji korak.

Ogled dogovorjen1

AI samodejno ustvari dogodek v Google Koledarju posrednika in pošlje potrditev stranki.

Zaključeno1

Povpraševanje se je razvilo v posel ali se je zaključilo brez posla.

Aktivni posli

Prodaja in oddaja nepremičnin
Nova nepremičnina2

AI iz osnovnih podatkov v 1-3 minutah pripravi opis in predstavitev nepremičnine.

Aktivno oglaševanje3

Objavljeno na portalih, AI zbira in razvršča prispela povpraševanja v en pipeline.

Sprejeta ponudba2

Kupec/najemnik potrjen, pripravlja se dokumentacija za overitev in prenos.

Prodano / oddano1

Posel zaključen, samodejno se sproži DPN in kapitalski dobiček pipeline.

DPN in kapitalski dobiček

FURS obveznosti ob vsaki prodaji
Posel sklenjen1

Pogodba podpisana, sistem zazna obveznost prijave in odpre 15-dnevni FURS rok.

DPN obrazec pripravljen (AI)1

AI samodejno izpolni DPN obrazec in obrazec za kapitalski dobiček iz podatkov pogodbe.

Oddano na FURS1

Posrednik po hitrem pregledu odda obrazec, sistem beleži datum oddaje za dokaz roka.

Potrjeno2

FURS odločbo prejeto, primer arhiviran, brez ročnega iskanja po mapah.

Prispelo

Ana Kovač

Zanimanje2-sobno stanovanje, Trnovo
Proračundo 260.000 €
VirSpletni obrazec

Zgodovina

AI razvrstil povpraševanje

Kategorizirano kot "nakup", dodeljeno prostemu posredniku.

Čaka prvi kontakt

Posrednik še ni poklical.
Prispelo

Marko Zupančič

ZanimanjeProdaja hiše, Šiška
MotivSelitev v tujino
VirTelefon

Zgodovina

Klic zabeležen

AI je iz klica pripravil kratek povzetek in ga dodal v CRM.
Kontaktiran

Irena Horvat

ZanimanjeNajem poslovnega prostora, Bežigrad
PosrednikBrane Koželj

Zgodovina

Klic opravljen

Stranka želi ogled v prihodnjem tednu.

Termin ogleda

Čaka potrditev termina.
Ogled dogovorjen

Nejc Kralj

Ogled20.08.2026, 17:00
PosrednicaDarja Vertačnik

Zgodovina

Dogodek ustvarjen samodejno

AI je po potrditvi termina dodal dogodek v Google Koledar posrednice.
Zaključeno

Petra Zorko

IzidProdano
Predano vPipeline Aktivni posli
Nova nepremičnina

Stanovanje, Trnovo

Velikost62 m², 2-sobno
PosrednicaErika Setnikar

Zgodovina

Opis in slike pripravljeni z AI

Iz osnovnih podatkov (kvadratura, lokacija, fotografije) je AI v 2 minutah pripravil objavni opis.
Aktivno oglaševanje

Hiša, Šentvid

Velikost180 m², vrt
PosrednikRok Bržan
Povpraševanja9 v zadnjih 7 dneh
Sprejeta ponudba

Poslovni prostor, BTC

Velikost95 m²
PosrednikBojan Ružman
FazaPredpogodba podpisana
Prodano / oddano

Stanovanje, Moste

Velikost48 m²
PosrednicaMilena Male
Naslednji korakSproži DPN pipeline
Posel sklenjen

Stanovanje, Moste

ProdajalecPetra Zorko
Rok za DPN27.08.2026 (15 dni)
DPN obrazec pripravljen (AI)

Poslovni prostor, BTC

ProdajalecPravna oseba

Zgodovina

AI izpolnil DPN in obrazec za kapitalski dobiček

Podatki povzeti iz prodajne pogodbe, posrednik jih le pregleda in odda.
Oddano na FURS

Hiša, Vič

ProdajalecNejc Kralj
Oddano2 dni pred rokom
Potrjeno

Stanovanje, Šiška

ProdajalecAna Kovač
StatusOdločba prejeta, arhivirano

Prikazani primeri (imena strank, nepremičnine, datumi) so izmišljeni in samo ponazarjajo, kako bi CRM deloval za Nepremičnine Plus. Realen sistem se poveže z vašimi dejanskimi povpraševanji, posredniki in FURS roki.